سجلت أسهم شركات التطوير العقاري في السوق السعودية ارتفاعات ملحوظة بعد موافقة مجلس الوزراء على النظام المحدث لتملك غير السعوديين للعقار. وتصدرت هذه المكاسب أسهم شركة "مسار" التابعة لأم القرى للتنمية والإعمار بارتفاع بلغ 8.6% في جلسة واحدة، ليصل سعر السهم إلى 26.70 ريال.
وشهد سهم شركة "رتال للتطوير العمراني" قفزة بنسبة 8.3%، ليحقق أقوى مكاسب يومية له منذ ثمانية أشهر. وفي جلسة لاحقة، ارتفع سهم "رتال" بنسبة 6.95% إلى 16.15 ريال، مما يعكس زيادة الطلب من المستثمرين الأجانب.
وارتفع سهم "مدينة المعرفة الاقتصادية" بنسبة 3.2% في إحدى الجلسات، بينما سجل ارتفاعاً بنسبة 9.89% في جلسة أخرى، ليصل سعر السهم إلى 16.66 ريال بعد السماح للأجانب بالاستثمار في الشركات العقارية التي تمتلك عقارات في مكة المكرمة والمدينة المنورة.
كما شهد سهم "جبل عمر للتطوير" ارتفاعاً بنسبة 5.2% في جلسة تداول، وتجاوزت مكاسبه 10% في جلسة أخرى، ليصل إلى 25.85 ريال، مدعوماً بالقرارات الجديدة التي تسمح للأجانب بتملك العقارات.
وفي سياق متصل، ارتفع سهم "مكة للإنشاء والتطوير" بنسبة 9.84%، ليصل سعره إلى 106 ريالات بعد السماح للأجانب بالاستثمار في الشركات العقارية في مكة والمدينة.
يُشار إلى أن هيئة السوق المالية السعودية أعلنت سابقاً عن السماح للأجانب بالاستثمار في أسهم الشركات العقارية المدرجة والصناديق الاستثمارية في مكة والمدينة، مما ساهم في تعزيز ثقة المستثمرين وزيادة حجم التداول في السوق.
وتعود هذه الارتفاعات إلى إقرار النظام الجديد الذي يسهل تملك الأجانب للعقارات في المملكة، والذي من المقرر أن يدخل حيز التنفيذ مطلع العام التالي لتاريخ نشره، مما يعزز من جاذبية السوق العقارية السعودية للمستثمرين الأجانب.
وتستعد السوق السعودية لمزيد من التغيرات في أسعار الأسهم العقارية مع تزايد الاهتمام الأجنبي بهذه الفرص الاستثمارية، في ظل التوجه نحو فتح السوق أمام الاستثمارات الدولية.
