استلمت الشركة السعودية لخدمات السيارات والمعدات (ساسكو) إشعاراً بنزع ملكية جزء من أرض محطتها في حي عرقة بمدينة الرياض، بتعويض إجمالي قدره 25.9 مليون ريال، وفق ما أفصحت عنه الشركة عبر منصة تداول السعودية. وأوضحت ساسكو أن النسبة المستقطعة من مساحة المحطة تبلغ نحو 38%، وأنها ستعمل على إعادة تأهيل الجزء المتبقي من الموقع.
وجاء هذا الإفصاح بعد أسابيع قليلة من إعلان مماثل أصدرته ساسكو في 26 أبريل 2026، أعلنت فيه استلام مبلغ 13,024,465 ريال تعويضاً عن نزع ملكية محطة لشركة خدمات النفط، وهي شركة تابعة لها، في مدينة جدة، وذلك لصالح مشروع جدة التاريخية. وأوضحت الشركة في بيانها الرسمي على تداول أن الأثر المالي المتوقع على قوائمها الموحدة للربع الثاني من عام 2026 خسائر بقيمة 8.2 مليون ريال، تتمثل في حصة المحطة من الشهرة الناتجة عن الاستحواذ.
سجل ساسكو مع نزع الملكية
لم تكن هذه المرة الأولى التي تواجه فيها ساسكو إجراءات نزع ملكية تطال أصولها العقارية. فقد خاضت الشركة نزاعاً قضائياً مطولاً مع وزارة الإسكان السعودية بشأن استقطاع جزء من أرض محطة على طريق حفر الباطن، وكانت قد أثبتت في قوائمها المالية لعام 2019 مبلغ 8.2 مليون ريال كأجرة مثل بناءً على حكم ابتدائي صدر لصالحها. غير أن المحكمة نقضت ذلك الحكم في فبراير 2025 وردّت الدعوى، فأعلنت ساسكو نيتها تقديم التماس للحفاظ على حقوقها، وحذفت المبلغ المثبت من قوائمها المالية لعام 2024.
وينظّم إجراءات نزع الملكية في المملكة نظام نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة الصادر بمرسوم ملكي عام 2003، والذي تكمّله اللائحة التنفيذية المعتمدة في أبريل 2015. وتُلزم اللائحة الجهة المنفّذة بصرف التعويضات خلال سنتين من تاريخ قرار البدء في إجراءات نزع الملكية، ولا يُسلَّم مبلغ التعويض لصاحبه إلا بعد تسليم العقار وتوثيقه لدى كاتب العدل أو المحكمة. ويحق لأصحاب الشأن التظلم أمام ديوان المظالم من قرارات لجان التقدير خلال 60 يوماً من تاريخ إبلاغهم بالقرار.
وكانت ساسكو قد واجهت إجراءات مماثلة في سياق أوسع من مشاريع التطوير الحكومية؛ إذ وافق وزير الطاقة في فبراير 2022 على البدء في إجراءات نزع ملكية أراضٍ متداخلة مع حرم خطوط ومحطات الكهرباء في عدة مناطق، من بينها حي الهدا بالرياض بمساحة 39,583.56 متر مربع، مع تكليف الشركة السعودية للكهرباء بصرف التعويضات وفق النظام. وتواصلت قرارات مماثلة في يناير 2024 شملت خمس مناطق هي الرياض ومكة المكرمة والقصيم وعسير وحائل.
